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一旦发生火灾，如何赔偿房屋损失？
更新时间：2024-02-21 11:01:32
问题描述：
这家商店租给了租户。一旦发生火灾，如何赔偿房屋损失？我没有签订
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法律分析：1、正常情况下，出租房发生火灾，房主应当承担赔偿责任；2、如果租房协议上写有电路、水路等由承租人管理，损坏由他负责修理等约定，可以要求承租人赔偿损失。3、问题的关键就是看协议怎么约定的，消防鉴定只能证明起火原因，不能区分赔偿责任。法律依据：《
中华人民共和国民法典
》第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和
违约金
，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
2024-02-21 10:53:07
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租房失火的，如果是承租人故意或者过失没有履行职责，才出现需要维修的，维修费自然是承租人负责。法律依据：《中华人民
共和
国
民法典
》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
2024-02-21 11:01:32
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