刚买的新房子发现屋顶下垂了大约五六厘米，我该怎么办？

更新时间：2024-02-22 08:34:08

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1、如果买的新房子顶楼漏水，可以向物业寻求帮助，让物业通知开发商进行处理。尽快告知开发商此事，以便及时修补；也可向物业要求处理；若仍无人处理，建议自行购买防水水泥或防水涂料进行修补，并确保找准漏水位置以彻底解决问题。

2、业主在物业管理活动中享有以下权利：
(1)按物业服务合同接受服务；
(2)提议召开业主大会并提出建议；
(3)参与制定和修改管理规约及业主大会议事规则；
(4)参加业主大会并行使投票权；
(5)选举和被选举为业主委员会成员；
(6)监督业主委员会工作；
(7)监督物业服务合同履行情况；
(8)了解并监督物业共用部位、设施设备和相关场地的使用情况；
(9)监督物业共用部位、设施设备专项维修资金的管理和使用；
(10)法律、法规规定的其他权利。

2024-02-22 08:02:54

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新房房顶有裂，购房者应参照购房合同要求开发商进行修复及损失赔偿。若房顶开裂导致无法交付使用，购房者有权选择退房。当双方无法达成一致时，可以通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令开发商承担相应的责任。若经核验确认主体结构质量不合格，买受人有权退房，并有权要求房地产开发企业依法赔偿损失。此外，根据《民法典》相关规定，出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可依据相关法律规定请求出卖人承担违约责任。

2024-02-22 08:33:41

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1、新房房顶有裂痕，当事人可以要求开发商进行修理或赔偿。如果裂痕严重，属于主体质量不合格，当事人可以要求退房。处理这些事情时，当事人首先可以与开发商协商，如果协商不一致，可以直接向法院起诉。
2、法律依据：商品房交付使用后，如果买受人认为主体结构质量不合格，可以委托工程质量检测机构重新核验。经核验，如果确实属于主体结构质量不合格，买受人有权要求退房；同时，如果给买受人造成损失，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

2024-02-22 08:34:08

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