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我租的房子还没到期。我想在退房合同上没有盖章和指纹。我能退押金吗?我妻子是个孕妇
更新时间:2024-02-22 10:12:13
问题描述:
我租的房子还没到期。因为房间里老鼠太多,我想在退房
合同
上没有盖章和指纹。我能退押金吗?我妻子是个孕妇
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法律分析:是否能够退还可以分两种情况讨论,第一种情况:合同当中提到了在
房屋租赁
到期之前不可以提前退房,那么在这种情况下申请提前退房,押金是不可以申请退还的;第二种情况:合同当中没有提及到提前退房需要承担的
违约金
以及其他的一些内容,那么在这种情况下可以跟房东进行协商。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:当事人的名称或者姓名和住所价款或者报酬履行期限、地点和方式
违约责任
解决争议的方法当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第五百一十三条本法所称动产质押,是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,移交的动产为质物。第五百三十条债务履行期届满债务人履行债务的,或者出质人提前清偿所担保的债权的,质权人应当返还质物。
2024-02-22 10:01:20
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法律分析:能退。在租期内提前退房,违约是一定,租客须支付一定的违约金,但是押金不退还就是另外一回事了。押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏,在屋内财物没有损坏的情况下,押金是必须退还的。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-02-22 10:12:06
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如果租房没到期,提前一个月跟房东说退租,如果没有损坏厨房里面房东的家具和墙。房东如果答应了押金会退的。
2024-02-22 10:12:13
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