社区地下车库停车位产权属于开发商不出售停车位，开发商需要支付物业管理费吗？

更新时间：2024-02-22 10:48:10

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法律分析：物业是否有权收取地下停车场停车费，要看是否和业主大会或者业主委员会作出了约定。如果双方有此约定，那么物业有权收取停车费，并可获取相关服务、维护费用。物业服务收费是指物业管理企业按照合同约定，对房屋及配套设施进行维修、养护、管理，维护环境卫生和秩序，向业主收取的费用。在利用物业共用部位、共用设施设备进行经营时，需要征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意，并按照规定办理有关手续。所得收益主要用于补充专项维修资金，也可按照业主大会的决定使用。

2024-02-22 10:12:50

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1. 小区地下停车场可以收费。
2. 开发商拥有车位产权的，可委托小区业委会收取停车费。
3. 属于全体业主共有的停车位，业主委员会可以收取停车费，但所收费用归全体业主共有，应用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。

2024-02-22 10:47:51

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1. 小区地下停车场可以收费。开发商拥有车位产权的可委托小区业委会收取停车费，属于全体业主共有的停车位，业主委员会也可以收取停车费。
2. 业委会收的停车费归全体业主共有，应用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。

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