首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
开发商违约
> 问答详情
现在收到延期通知,但没有写交房日期,这合法吗?
更新时间:2024-02-22 11:36:08
问题描述:
您好,我家十月底交房,现在收到延期通知,但没有写交房日期,这合法吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1604827
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
延期交房的认定是:超过约定的交房期限尚未交房即属于延期交房。正常延期交房是由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延;非正常延期交房是由于出卖人经济实力、相关政府手续违法。对于延期交房的经过催告后给予合理期限仍未交房的,买房者可以要求解除
合同
并要求卖方承担
违约责任
。《
民法典
》第五百六十三条法律依据:《民法典》第五百六十三条《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-02-22 11:28:31
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
910532
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
延期交房的认定是:超过约定的交房期限尚未交房即属于延期交房。正常延期交房是由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延;非正常延期交房是由于出卖人经济实力、相关政府手续违法。对于延期交房的经过催告后给予合理期限仍未交房的,买房者可以要求解除合同并要求卖方承担违约责任。法律依据:《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-02-22 11:35:50
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
168843
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使
合同解除
权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
2024-02-22 11:36:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
延误交房有什么补偿
期房
369
现在收到延期通知,没有写交房日期,这合法吗?
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
哪些情况不构成延期交房
房产交易
1592
开发商延期交房的注意事项
房屋延期交付
44455
现在收到延期通知,但没有写交房日期,这合法吗?
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么认定延迟交房?
房屋买卖注意事项
33288
我有一套房,交房日期已经严重延期了,但合同上写着可以退房。现在收房,但我不签这个协议,是否合法?
延期交房可以退房,但是需满足对方在催告合理期限届满后仍未交房这一条件。 《商品房销售管理办法》第三十条规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房合同上面没有写确定的交房日期怎么办?合同有效吗?
法律分析:购房合同没写交房日期,合同仍是合法的。没有约定交房日期可能是开发商的故意行为,可以找开发商确定交房日期补充在合同上,如逾期不交房,可以进行索赔。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
到了交付期,开发商不通知收房是违法的,对吧?
交房通知书发出后一个月内必须收房。开发商会通知购房者交接,通知应以书面形式,并明确说明交接时间。开发商收楼时限应该在交接完毕后,收楼通知书寄出一个月内,按照相关
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
今天收到通知推迟交房,有什么办法处理?
延迟交房的情况,应当及时书面催告开发商交付房子。 如果开发商在收到催告交房通知函后3个月仍然不能按时交房的,可以要求退房,并可要求退还购房款,同时追究开发商的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商为按期交房,发了一个延期交房的函,这函具有法律效力吗
延期交房通知书是为开发商延有可能期交房做铺垫
全部20个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
驻马店律师
同城律师:
泌阳县律师
平舆县律师
确山县律师
汝南县律师
上蔡县律师
遂平县律师
西平县律师
新蔡县律师
正阳县律师
驿城区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
延期交房赔偿协议范本格式
5869人下载
延期交房业主怎么维权
5869人下载
专业版延期交房赔偿协议范本
5869人下载
延期交房补充详细协议
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
任涌律师
近期帮助 96875 人
公司经营不善强制放假给最低薪资合理吗
5分钟前
梁剑云律师
近期帮助 0 人
与14周岁以上,未满16周岁谈恋爱双方自愿发生性关系违法吗?
7分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35612 人
临近开庭,法院以变更法官为由取消开庭,合理吗
8分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35612 人
我手机被别人骗去拿去诈骗了怎么办?
8分钟前
屠明双律师
近期帮助 1064 人
你是那里的事务所
12分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15416 人
在小区道路上无证驾驶发生事故并逃避
14分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35612 人
就是我的手机被一个人拿到了,然后他不还给我,我们还有证据,然后他说他要买盒一盒烟才还给我。算犯法吗?
15分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35612 人
我在店里买了一个行李箱,当时带去了广州,然后断掉了,当时我气头上,就把拉杆丢了,店家说少件不给赔偿
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询