签订购房合同后还能换房吗？

更新时间：2024-02-22 15:01:37

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1. 购房签好合同是可以换房的。如果房屋买卖双方没有进行备案，由当事人协商更换。
2. 如果开发商已经到政府管理部门进行了备案登记，想要换房需要当事人双方先到房屋登记管理部门撤销备案，再重新签订合同进行备案。

2024-02-22 14:26:53

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购房签好合同是可以换房的。如果房屋买卖双方没有进行备案，可以协商更换。如果开发商已经到政府管理部门进行了备案登记，需要当事人双方先到房屋登记管理部门撤销备案，再重新签订合同进行备案。

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购房签好合同后，经过双方的协商可以换房。如果已经办了网签以及备案的，此时换房程序会比较复杂。因为换房是对购房合同重要内容的变更，只能经过协商，撤销网签、备案，重新签订购房合同。如果当事人对合同变更的内容约定不明确，则推定为未变更。此外，当事人协商一致的情况下，不仅可以变更合同，还可以解除合同。同时，当事人可以约定一方解除合同的事由，当该事由发生时，解除权人可以行使解除权，从而解除合同。

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