划拨土地房地产过户费是多少？

更新时间：2024-02-22 16:18:07

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法律分析：划拨土地房产过户的税费征收标准如下：

1. 契税：根据住宅面积和是否为普通住宅，契税征收标准有所不同。普通住宅90平米以下为总价的1%，90到144平米为总价的1.5%，144平米以上或非普通住宅为总价的3%。
2. 个人所得税：普通住宅为总价的1%，或总价减去成本的20%。若因受赠或继承所得房产，按总价的20%征收。若所购房屋满5年且为家庭唯一生活用房，可免交。
3. 营业税及附加税：普通住宅为总价的5.6%。面积在144平米以下且购买不足2年的，需全额征收营业税；满2年或超过的可免征。144平方米以上且购买不足2年的，需全额征收营业税；购满2年的，按销售收入减去购房价款后的差额征收。附加税包括城建税和地方税。
4. 印花税：为总价的0.05%。

2024-02-22 15:31:04

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划拨土地房产过户的税费征收标准：
(1)契税：根据住宅面积和是否为普通住宅，契税的征收比例有所不同。普通住宅90平米以下为总价的1%，90到144平米为总价的1.5%，在144平米以上的或是非普通住宅的为总价的3%。
(2)个人所得税：普通住宅的税率为总价的1%，或者是算为总价减去成本的20%。若是因为受赠或是继承所得到房产的，则按总价的20%来征收。但所购买的房屋满5年且为家庭的唯一生活用房，则可以免交。
(3)营业税及附加税：普通住宅的税率为总价的5.6%。对于面积在144平米以下且购买不足2年的房屋，需要全额征收营业税。若购买满2年或超过此期限，则可免征。对于面积在144平方米以上且购买不足2年的房屋，也需要全额征收营业税。购满2年的，则按销售的收入减去购房价款后的差额来征收。附加税包括城建税和地方税。
(4)印花税：印花税率为总价的0.05%。

2024-02-22 16:18:02

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划拨土地房产过户的税费征收标准：
(1)契税：根据住宅面积和是否为普通住宅，契税的征收比例有所不同。普通住宅90平米以下为总价的1%，90到144平米为总价的1.5%，在144平米以上的或是非普通住宅的为总价的3%。
(2)个人所得税：普通住宅的税率为总价的1%，或者是算为总价减去成本的20%。若是因为受赠或是继承所得到房产的，则按总价的20%来征收。但所购买的房屋满5年且为家庭的唯一生活用房，则可以免交。
(3)营业税及附加税：普通住宅的税率为总价的5.6%。对于面积在144平米以下且购买不足2年的房屋，需要全额征收营业税。若购买满2年或超过此期限，则可免征。对于面积在144平方米以上且购买不足2年的房屋，也需要全额征收营业税。购满2年的，则按销售的收入减去购房价款后的差额来征收。附加税包括城建税和地方税。
(4)印花税：印花税率为总价的0.05%。

2024-02-22 16:18:07

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