划拨土地房地产的过户费用是多少？

更新时间：2024-04-02 11:58:05

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划拨土地房产过户的税费征收标准：
(1)契税：根据住宅面积和是否为普通住宅，契税的征收比例有所不同。普通住宅90平米以下为总价的1%，90到144平米为总价的1.5%，在144平米以上的或是非普通住宅的为总价的3%。
(2)个人所得税：普通住宅的税率为总价的1%，或者是算为总价减去成本的20%。若是因为受赠或是继承所得到房产的，则按总价的20%来征收。但所购买的房屋满5年且为家庭的唯一生活用房，则可以免交。
(3)营业税及附加税：普通住宅的税率为总价的5.6%。对于面积在144平米以下且购买不足2年的房屋，需要全额征收营业税。若购买满2年或超过此期限，则可免征。对于面积在144平方米以上且购买不足2年的房屋，也需要全额征收营业税。购满2年的，则按销售的收入减去购房价款后的差额来征收。附加税包括城建税和地方税。
(4)印花税：印花税率为总价的0.05%。

2024-04-02 11:17:44

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