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从法院拍卖获得的国有土地出让金由谁承担
更新时间：2024-02-23 11:20:26
问题描述：
从法院
拍卖
获得的国有土地出让金由谁承担
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一、土地出让金由谁来承担1、土地出让金，是国有土地使用权获得后所付的金额，一般由土地使用权获得方支付。土地出让金，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款。土地出让金准确地说，是土地使用权的交易价格；也可简单地理解为地价。2、法律依据：《
国有土地使用权出让收支管理办法
》第六条市、县国土
资源
管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让
合同
时，应当明确约定该国有土地使用权受让人应当缴纳的土地出让收入具体数额、缴交地方国库的具体时限以及
违约责任
等内容。二、土地使用权出让的法律特征是什么土地使用权出让的法律特征为：1、出让方的主体资格特定，只能是国家；2、土地使用权出让是有偿、有期限、附条件的土地使用权转移；3、土地使用权出让属于要式法律行为；4、土地使用权出让法律关系是国家与用地者之间的一种资源分配关系，不适用一般民事合同的原则。
2024-02-23 10:43:42
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关于
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的情形：将纠纷起诉至法院，法院经审理判决后，被告拒不执行判决的情况下，法院可以查封被告的财产，进行拍卖处理。
2024-02-23 11:20:05
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拍卖的标的是动产的，由拍卖机构直接交付给买受人，是不动产或特定动产的，由法院负责将拍卖标的
占有
人清除，并办理变更登记手续。
2024-02-23 11:20:26
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