我通过中介买了一套二手房。我该怎么办？

更新时间：2024-02-23 18:08:07

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我通过中介买了一套二手房。买了之后发现比市场价贵5万多。我该怎么办？

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通过中介买二手房的流程如下：

1. 卖方办理出售登记手续，并签定《房屋出售委托协议》。
2. 买方看房，并填写看房记录。
3. 双方协商房产的交易价格，并收取50%的服务费。
4. 协商一致后，签订一式三份的《二手房买卖合同》，并收取双方剩余50%的服务费。
5. 缴纳税费，办理过户手续，中介通知领取新产证。

2024-02-23 18:00:38

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通过中介买卖二手房的流程如下：

1. 卖方办理出售登记手续、签定《房屋出售委托协议》。
2. 买方看房，填写看房记录。
3. 双方协商房产的交易价格，收取50%的服务费。
4. 协商一致签订一式三份的《房屋买卖合同》，收取双方剩余50%的服务费。
5. 缴纳税费办理过户手续，中介通知领取新产证。

2024-02-23 18:08:00

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二手房买卖通过中介需要的费用由买卖双方与中介在房屋成交价格总额的0.5%-2.5%的范围内协商确定。具体收费标准如下：

1. 房产交易额10万元（含10万元）以下的按2%收取；
2. 房产交易额10万元至100万元（含100万元）的按1%收取；
3. 房产交易额100万元以上的按0.5%收取。

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。若中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。若中介人促成合同成立，委托人应当按照约定支付报酬。若对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据相关法律的规定仍不能确定的，将根据实际情况根据中介人的劳务合理确定。此外，因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，该合同的当事人将平均负担中介人的报酬。同时，中介活动的费用将由中介人自行承担。

2024-02-23 18:08:07

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