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房东和我们签了新的租赁合同。我们的合同有法律效力吗？我们可以要求房东退款给我们吗？
更新时间：2024-02-24 01:02:27
问题描述：
你好，上一个房客的
合同
租赁期还没到，现在不打算搬家。房东和我们签了新的
租赁合同
。我们的合同有法律效力吗？我们可以要求房东退款给我们吗？
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要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2024-02-24 00:39:17
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2024-02-24 01:02:16
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即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。
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