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租房,退房时,扣我600押金。
更新时间:2024-02-24 15:30:29
问题描述:
租房,退房时,房东用我的猫抓窗帘,抓布沙发,扣我600押金。
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你好!租客在租房的时候一般都会缴纳一定的押金,如果造成原有设施损坏,这个可以从押金里扣除,如果损坏物品价值较大,押金不足以抵扣,那么和对方协商追加赔偿,如果拒不赔偿,可以搜集
证据
起诉对方,如果相差金额不大,那么最好还是息事宁人,自认倒霉了。
2024-02-24 15:23:40
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当事人因
房屋租赁
押金问题与他人产生纠纷的,可以与对方协商进行解决,协商不成的,则可以向人民法院提起诉讼。《
民法典
》规定,
物权
受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。第二百三十五条无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。
2024-02-24 15:30:15
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法律分析:可以报警处理,也可以找房管所投诉。还可以申请仲裁,实在不行可以向法院起诉。首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反《中华人民共和国民法典》的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。其次,起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束,没有以上需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
合同解除
后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担
违约责任
,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的
民事责任
仍应当承担担保责任,但是
担保合同
另有约定的除外。
2024-02-24 15:30:29
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