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房屋买卖合同不成立和无效的区别包括什么？
更新时间：2024-02-25 07:46:04
问题描述：
房屋
买卖合同
不成立和无效的区别包括什么？
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无效
合同
，属于至始至终无效，已经履行的，应当返还原物、恢复原状或赔偿损失至
合同履行
初始前。
效力待定合同，待一定条件成就后，有可能归于无效合同，也有可能归于合法有效合同，取决于一定条件。如未成年人签订的合同，只有待其监护人追认其效力后方可成为有效合同，如未予认可，则属于无效合同
2024-02-25 07:44:00
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具体情况具体适用法律
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双方自愿签字的合同只要合法一般都是有效的
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