40年的租赁合同分为两份20年的合同。基于什么40年的租赁合同分为两份20年的合同，后者有效吗？

更新时间：2024-02-27 07:01:30

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40年的租赁合同分为两份20年的合同。后者有效吗？基于什么40年的租赁合同分为两份20年的合同，后者有效吗？基础是什么

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认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。

2024-02-27 06:55:27

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你好，按照合同约定处理

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要看具体土地用途

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后者有效吗？基于什么40年的租赁合同分为两份20年的合同，后一份合同有效吗？

要看是什么合同，如果是超过二十年的租赁合同，超过部分无效。因为《民法典》第七百零五条有明确规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满

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签了40年长租公寓合同，后20年有效吗？

你好，租赁期间即租赁合同的存续期间。《民法典》第七百零五条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

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但是我没有网约车资格证。我现在不想做了。交3000押金可以退吗？

毫无疑问，押金可以要回来，法律规定单位不能向员工收取押金、保证金等。但是你签了合同，也进行了培训，没有按照劳动合同履行，提出辞职，也要向公司赔偿培训费用。

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