我老公婚前贷款买了一套房，我要怎么去办理过户？过户的费用是多少？按揭中的房子能过户吗

更新时间：2019-07-04 13:50:24

问题描述：

我老公婚前贷款买了一套房，现我俩已离婚房子判给我。房产证上是他的名字。我要怎么去办理过户？过户的费用是多少？按揭中的房子能过户吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1633058 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

具体情况具体分析，例如，对父母出资为子女购房的处理：
　　① 父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
　　② 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

2019-07-04 13:44:34

点赞
找法网咨询顾问
已帮助754284 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

一）签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
一）签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。
另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。

2019-07-04 13:47:28

点赞
民事相关律师团队推荐
已帮助189226 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

一、签订协议是买卖双方的合意，具有法律效力。办理过户手续是双方履行这个协议的行为。
在房产交易中办理房屋过户手续是中华人民共和国城市房地产管理法要求的法律义务，也是对交易双方的合法保障。
如果不办理过户手续，不产生法律上房屋所有权转移的效力。但不会影响双方的协议效力。
二、交易双方可以自行约定相关税费的负担方式，无法律强制性规定。如双方对此无约定或约定不明的，参照相关的法律法规或行政规章办理。

2019-07-04 13:50:24

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

按揭贷款买房后离婚房产过户有费用吗

按揭贷款买房后离婚房产过户有费用吗

婚前按揭一套房，但房子还在按揭中，该怎么过户或者公证，需要现在的老公签字吗？

描述的情况不是很详细，有资料可以带上面聊，为您详细解答

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

按揭买房需要把房产证抵押在银行吗

按揭买房需要把房产证抵押在银行吗

抵押的房子能过户吗

抵押的房子能过户吗

房子私人抵押过户流程

房子私人抵押过户流程

结婚时按揭买了一套房，离婚的时候协议上写了房子给男方，去哪里办理过户，过户的费用是多少？

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分? 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房主刚贷款解压完，要过户，买方名下有一套房了，再过户算二套房吗？过户需交什么费用？

住房拆迁后买房算二套房不,　　一、住房拆迁后买房算二套房不　　二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我的父母离异，这套房购买后怎么样能过户到我的个人名下？还是过户手续？贷款还清前可否办理过户？

夫妻离婚按揭房子怎么过户手续? 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

按揭中的房子可以过户吗？

没有房产证原件不会允许过户

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

按揭房子可以过户吗？

有两种办法可以过户，一、把按揭款一次性还清；二、经过银行同意办理转按揭，将按揭转到子女名下，之后就可以办理过户手续了

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

按揭的房子如何过户？

你好，现在房子还不可以过户给你的父母，因为你还在按揭。但你可以写份合同赠与给你的父母。将来按揭完成后房子就可以履行相关手续了。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

4分钟前

廖天军律师

近期帮助 2051 人

女人前夫犯法取保候审了能让他坐牢吗

4分钟前

廖天军律师

近期帮助 2051 人

女友前夫哥犯罪取保候审了能让他坐牢吗，我没他犯罪资料

8分钟前

石健伟律师

近期帮助 18713 人

台湾人在大陆的房产怎么继承

8分钟前

吴思律师

近期帮助 220 人

男方因赌博导致妻子名下的信用贷款，这个是共同债务吗

7分钟前

阳贻峰律师

近期帮助 8459 人

离职证明公章有点模糊

10分钟前

庞娟律师

近期帮助 10944 人

老人去世丧葬费子女都想拿如何办

12分钟前

吕柳玲律师

近期帮助 13010 人

通过正规渠道购买大量优惠券因为商家在平台里折扣加上我合法使用优惠券进行多次低价购买这种行为会构成违法

13分钟前

程先涛律师

近期帮助 6454 人

租的车被追尾，对方全责停运费谁出

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟