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贷款按揭房没有房产证被查封还能卖吗，能用土地替换查封吗
更新时间：2019-07-04 15:27:18
问题描述：
贷款
按揭房没有
房产证
被查封还能卖吗，能用
土地
替换查封吗
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土地证
和
房产
证为同一人，只是名字不一致，需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证(哪个是错的改哪个)具体看看
户口本
上是否有曾用名，是否可以体现是同一人，如果没法体现，需要到
户口所在地
派出所开证明换证。如果不是同一个人要向国土资源局申请变更登记。
2019-07-04 15:25:32
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有了房产证，购房
合同
还有用的。
购房合同是根据《
中华人民共和国合同法
》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和
房地产开发
企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
在业主后期转让或出售该套房产的时候是需要出具购房合同原件和房产证的。
购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使
占有
、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
2019-07-04 15:27:18
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