和朋友合伙买房房产写她的名字，然后我俩私下写一个协议规定财产分配，这个协议有法律效益吗

更新时间：2019-07-04 15:31:11

问题描述：

和朋友合伙买房房产写她的名字，我出的现金存到她账户然后刷卡付首付，然后我俩私下写一个协议规定财产分配，这个协议有法律效益吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1981886 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

根据相关法律条文，涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类：

1.婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。

2.婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

3.对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。

4.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

2019-07-04 15:25:45

点赞
找法网咨询顾问
已帮助663763 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

未婚同居期间，双方签订的财产协议是否有法律效力？
同居财产协议，在法律上等同于一般的民事协议。原则上，只要同居财产协议不违反国家的法律法规和其他规定及社会公序良俗，该协议就具有法律效力，对协议双方就具有法律约束力。

2019-07-04 15:26:50

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1661617 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

若存在以下情形，合同无效
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。若你们是为了逃避债务而在查封前签订买卖协议的，第三人是可以主张无效的。

2019-07-04 15:30:16

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1347905 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

分,财产第二，车祸死亡的赔偿，不是遗产，是赔偿给生前供养直系亲属的，因为直系供养亲属，因为失去死者生前的供养，生活水准下降或者发生困难，给予的补偿以及精神抚慰，凡是属于死者生前供养的直系亲属，都可以得到赔偿，并且要考虑孩子今后的生活，上学，老人的生活，等等，不属于死者生前供养的，即使是直系亲属，也没有权利获得。

2019-07-04 15:31:11

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。