我们兄弟四人本共同拥有一套四合院（私有财产）由于我们先前已在院中盖了部分自建房，欲拆掉我们的自建房

更新时间：2018-08-15 22:15:06

问题描述：

律师您好，我现在遇到了棘手的问题，我们兄弟四人本共同拥有一套四合院（私有财产），但大姐前年去世，姐夫于去年年底将房卖出，但买者为中介公司，他们希望通过在院中加盖房子而卖出好价钱，由于我们先前已在院中盖了部分自建房，所剩公用面积不多，他现在起诉我们，欲拆掉我们的自建房，然后自己再盖。

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你好，按照您的描述，该部分房产应当属于你的个人财产，当然，由于是您婚后购买。假如离婚的话，务必保留好相关的凭证，否则很容易被认定为共同财产分割。另外，假如是无法协商离婚，通过诉讼的话，建议你向律师寻求一个较为详尽的咨询，这些咨询包括双方婚姻状况、财产情况、债务情况、子女情况，律师的咨询会根据你的案情和婚姻纠纷的具体情况进行分析，并给予一个总括性的指导意见，便于后期操作。
其次，涉及财产分割的，要保存好有效的证件、财产凭证等。包括：结婚证、购房协议或房产证、车辆买卖合同、发票、存折存单、借条、股票帐户、贵重财产发票。即使拿不到原件，也应当保存复印件留做底案，帐户号均要详细作记录。
再者，如果有孩子，并且两周岁以上，法院会判给母亲一方，并且对方应当支付抚养费的，根据《婚姻法》第三十七条规定：离婚后，一方抚养子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部。
因此，如果孩子由你扶养，对方应当支付抚养费。不直接抚养子女的一方给付子女的抚养费的具体数额，可由双方协商确定，协商不成的，可依据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定，有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的 20％至30％的比例给付，负担两个子女的可适当提高，但最高一般不超过月总收入的50％。
无固定收入的，可依据当年总收入或同行业平均收入比照前面的比例计算。最后，离婚起诉或者应诉涉及到证据收集、诉讼策略的制定以及具体的立案、庭审、质证程序，你可以寻求律师协助，若你需要，欢迎来电详询。

2018-08-15 22:08:07

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因公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼，由公司住所地人民法院管辖。　　此前有关公司公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼，一般使用普通的地域管辖，也就是被告住所地人民法院管辖。　　但是在具体实践中如果公司作为原告，如果被告在外地，案件由被告住所地法院管辖，人民法院需要到公司所在地调阅资料，可能不便利，因此，为了方便诉讼、提高诉讼效率，有必要将公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼，由公司住所地人民法院管辖。　　只有因公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼，才由公司住所的法院管辖。　　不是所有的涉及公司的案件由公司住所的法院管辖，只有因公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼，才是由公司住所的法院管辖。　　除此之外的其他与公司有关的诉讼，仍适用被告住所地的一般规定或者法律规定的特殊管辖的规定。　　专属管辖的规定：　　
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；　　
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；　　
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

2018-08-15 22:12:10

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根据我国民事诉讼法的有关规定，民事诉讼中共同起诉的构成要件包括：
1．有两个以上属于同一种类的诉讼标的。普通共同诉讼属于诉讼客体的合并，并因为诉讼客体的合并，导致诉讼主体的合并。
因此要成为普通共同诉讼，必须有两个以上的当事人，就两个以上同一种类的诉讼标的向同一法院起诉或应诉。
2．由同一法院管辖，适用同一诉讼程序。
3．符合合并审的目的。
普通共同诉讼的目的在于实现诉讼经济，节约司法资源。因此即使符合普通共同诉讼的构成要件，但如果不符合合并审理的目的，也不能合并审理。
4．法院认为可以合并审理，当事人也同意合并审理。
在符合以上条件的情况下，是否合并审理，由人民法院决定，但应征求当事人的同意。如果当事人不同意的，法院不能硬性合并为共同诉讼。

2018-08-15 22:15:06

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