租房与房东签了3个月租房协议，到期后继续租住，但是没有签合同，又继续住了三个月

更新时间：2018-08-15 22:28:44

问题描述：

租房与房东签了3个月租房协议，到期后继续租住，但是没有签合同，又继续住了三个月，在第二季度还有7天到期的时候，房东说要继续租房就要涨价，那我说我不租了，他也同意了，我房租交到5月5号，5月4号把房子空出来，交了房，5月5号当天新房客就搬进去了，但是房东到现在都不退押金，而且据不露面。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

合同纠纷律师团队推荐
已帮助794244 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

一、租房时没有与房东签订合同，房东不可以随时赶房客走的。虽然没有签订租赁合同，但是双方的租赁关系是成立的。
二、依据《城市房屋租赁管理办法》
第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。
出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。
第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。

2018-08-15 22:25:13

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1049086 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房屋租赁到期，房东要求房租涨一半，这是可以的，如果在租赁期内，就构成违约。

2018-08-15 22:27:24

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助424243 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

没有签订房屋租赁合同，房东现在违约，应该是违反口头约定。当事人可以与房东进行协商处理，如果协商不成的，可以到当地基层组织申请调解，毕竟双方属于较小的民事纠纷，一般通过以上来处理，比较合理，确实没办法解决的，收集有关证据，到法院提起民事诉讼。
　　法律允许当事人订立合同，可以有书面形式、口头形式和其他形式。但是口头形式经常容易发生纠纷，因此当事人最好双方协商解决。
　　根据《中华人民共和国合同法》规定
　　第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
　　法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面
形式的，应当采用书面形式。
　　第十一条书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子
数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

2018-08-15 22:28:44

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。