首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好,租房子没签合同,只是转账了房租,付了三个月租金,现在还没到期
更新时间:2018-08-15 22:46:18
问题描述:
你好,
租房
子没签
合同
,只是转账了房租,付了三个月租金,现在还没到期,房东要求搬走,怎么解决?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1524988
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
首先房租没到期,是作为租房人主动不履行合约,所以说是违反了
租房合同
的,这样租房初期所交纳的押金可能会被房东扣押,且房东有可能要求租房人交纳
违约金
。
解决方案:
1、如果违约金过高,可以请求法院减少。
2、主动跟老板协商,看是否能提前解约,如若不能就只能承担
违约责任
。
2018-08-15 22:43:19
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
491243
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
现在,出租房屋已经是很常见的事了。按照
房屋租赁合同
的规定,租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。那么,房子租出去后,屋主还应该承担哪些责任?下面由法律经验小编为您整理介绍。 一般来说房子出租后,出租人有保障房屋财产、人身安全的义务,出租房屋的建筑结构和设备设施,应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全。 如果出租的房子中有自然损害的,出租人应该及时修缮,做好维护工作,避免给租户带来不必要的困扰。 如果出租人已经合理的履行了该义务,没有任何过错,那么对于出租屋内发生事故是由于承租人自己原因造成的,房主不承担责任。 具体的法条依据是:
1.《
城市房屋租赁管理办法
》第十九条
房屋租赁
当事人按照
租赁合同
约定,享有权利,并承担相应的义务。 出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先征得承租人同意,给承租人造成损失的,应当予以赔偿。
2.《城市房屋租赁管理办法》第二十条 出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付违约金,给承租人造成损失的,应当承担赔偿责任。
3.《城市房屋租赁管理办法》第二十一条 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。 租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
2018-08-15 22:45:44
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
295978
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋
租赁
合同未约定租赁期限,如果想让
承租人
搬走,有两种方式:
第一,跟承租人协商解除租赁合同,退还剩余租期内的房租,并承担违约责任。
第二,直接要求
解除合同
。
当然建议采用第一种方式解决,第二种非法律手段。
2018-08-15 22:46:18
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
到期租户不交租可以锁门吗
4655
因为没有签订合同,付房租四个月,付一次房租,逗留一个月后,因为换了工作,所以不租房子,可以向房东要求
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租赁期间房东卖房租客可以继续住吗
民法典
1352
租约还没到期,新房东有权要求租客搬离吗
民法典
1201
我租了一间单人房付三个月租金,一个月租金,现在第二个月底,付房租,不付房租说我违约,不住也付,或者违
租房合同签订要注意以下几点: (一)“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址(要跟房产证上一致),室内包含设施(因为如果是有装修而且有家具的,要写清楚,以免以
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
承租人不支付租金出租人可以怎么做
民法典
958
我交了一年的房租,可是房租还不到期,房东就让我搬走,而且还没签合同
需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租房没签合同,交了半年的房租,现在不想租了,还有一个多月到期,房东不退房租和押金,我该怎么办?
未签合同维权比较困难,建议协商处理。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我付了一年的房租,房东只写了收据,没有签合同,现在我还没搬进去,想退房,房租可以退吗?
可以要求退还相应房租。协商不成的,建议委托律师向法院起诉解决。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
840
我是房东,签了一年合同,房客只交了半年房租,现在房租到期,不想租了,没收取押金。需要赔偿么
你好根据你的房屋租赁合同进行维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
565
租房子没到期,房租交了,没签合同,房东反悔了怎么办
要不继续租赁房子,要不不租赁,退还你的房租赔偿你的损失,
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
是否合法,在商场的食品摊位收取入场费
根据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
395
农村堰塘的合同期限是否有法律规定?
物权法、担保法等
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
340
我分期买了一辆二手车,比市场价贵了1万多,而且签了合同以后我才知道
你好,要不要交违约金,需要看你们的合同具体约定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
235
甲乙丙三方合同,甲方为接受服务方,乙方为提供服务方,丙方为付款方,乙方给丙方开发票这么操作可以吗给丙
这个是需要看双方是如何约定的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
275
口头承诺不同于合同,口头承诺有录音。
如果有证据证明口头协议变更了书面协议则有效,否则很难成立
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了个合同过了十五天了,都没收到证书。又联系不到商家
要看是否对方是诈骗还是空壳公司。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
培训机构达成交易时不与消费者签订合同违反了什么法律
可以要求承担违约责任
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
西安律师
同城律师:
高陵区律师
鄠邑区律师
蓝田县律师
周至县律师
新城区律师
碑林区律师
莲湖区律师
灞桥区律师
未央区律师
雁塔区律师
阎良区律师
临潼区律师
长安区律师
律师解答动态
3分钟前
陈辰律师
近期帮助 24565 人
欠钱不还咋弄有借条
5分钟前
陈辰律师
近期帮助 24565 人
有房贷的情况下可以加名字共同还贷吗
5分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 1410 人
本人房子网上挂售,其他房产中介未经同意盗用本人房子图片,并低价宣传。
21分钟前
威法律师
近期帮助 48337 人
司机酒驾死亡,随同两人一死一伤,如何判罚
22分钟前
金辉律师
近期帮助 6721 人
踏他辞退你,扣钱合法吗?
22分钟前
金辉律师
近期帮助 6721 人
我爸是保安工作,但是公司不让他只上白天班,公司让他把年假休完就直接辞职,这种情况下能要求公司赔偿吗?
33分钟前
程先涛律师
近期帮助 6453 人
立案未成功,为什么?接下来需要做些什么
33分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 1410 人
您好,请问您懂得说壮吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询