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婚前房产男方出了首付，房产记在男方名下，婚后男方工资全部还贷，婚后的房贷是不是属于夫妻双方共同还贷
更新时间：2019-07-04 18:37:45
问题描述：
婚前
房产
男方出了首付，房产记在男方名下，婚后男方工资全部还贷，女方工资用于生活支出。婚后的房贷是不是属于夫妻双方共同还贷
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婚前买房婚后还贷的房产，属于婚前个人财产。根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在
银行贷款
，婚后用
夫妻共同财产
还贷，
不动产登记
于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-07-04 18:35:31
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你好！
（1）婚后夫妻一方的收入属于夫妻共同财产，即使你有三年没有工作，这三年里对方的收入也是属于夫妻共同财产的；还贷部分也属于夫妻共同财产。对方若以你没有工作或他有足够还贷能力为由拒绝你分割房款的话，理由是站不住脚的。
（2）口头
协议
一般无效，除非对方承认口头协议存在。婚前房产，你无权要求分割
房屋产权
，但是婚后共同还贷及对应增值部分，你有权分得一半。
2019-07-04 18:37:45
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