下,我家住五楼,然后进水的水管爆裂。这个水管的位置位于《楼下总水阀这个水管破裂是应该我负全责修缮还是应该由物业公司进行修缮?

更新时间:2024-03-02 02:05:17
问题描述:
您好,我想咨询下,我家住五楼,然后进水的水管爆裂。这个水管的位置位于《楼下总水阀,到我家五楼中间的,一二层附近的墙体内》。我不知道根据法律法规,这部分属不属于公共部分?我觉得虽然这是我家的水管,但是没有入户,处于走廊中,这应当全是公共区域吧?当然只是我的猜想,我不知道根据法律法规这到底归属于谁的管辖范围?这个水管破裂是应该我负全责修缮还是应该由物业公司进行修缮?望给出相关法条,不胜感激!
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    法律分析:首先要看漏水的情况,情况不同负责人也是不同的。

    1. 如果是原来的建筑排水管或沉水湾位置漏水,需要拆开查看漏水原因。如果是装修时造成的损坏,责任应由物业管理单位承担。
    2. 如果只是装修时不小心造成的损坏,那么应由造成损坏的一方负责赔偿。如果是给水管装修时导致的排水管泄露,且在保修期内,责任应由装修服务公司承担。
    3. 如果是楼上管道漏水,导致楼下水漏,那么应由楼上的业主负责修理。

    以上分析仅供参考,具体情况还需根据实际情况和相关法律法规进行判断。
    2024-03-02 02:05:17
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