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我的按揭房是我和前妻两个人的名字,协议离婚房子归我,现在离婚已经两年了,怎么把名字过给我一个人
更新时间:2019-07-04 21:57:40
问题描述:
我的
按揭
房是我和前妻两个人的名字,
协议离婚
房子归我,现在
离婚
已经两年了,怎么把名字过给我一个人
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《婚姻法司法解释三》第十一条:一方未经另一方同意出售夫妻
共同共有
的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
《婚姻法司法解释三》第十二条:婚姻关系存续期间,双方用
夫妻共同财产
出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。
购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
2019-07-04 21:50:22
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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证,离婚按揭房分
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为
结婚
而成为房屋共有人的现象。这一结果有违
公平原则
。
2019-07-04 21:51:48
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双方离婚后,对于子女的
抚养
权,在不影响孩子生活的情况下,可以协商轮流抚养。根据《婚姻法》第三十六条规定, 父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。
离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
同时,根据《最高人民法院印发关于人民法院审理离婚案件处理
子女抚养
问题的若干具体意见》规定,在有利于保护子女利益的前提下,父母双方
协议
轮流抚养子女的,可予准许。
2019-07-04 21:55:11
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离婚协议书范本:
男方:xxx,男,汉族,_年_月_日生,住___,身份证号码:__
女方:xxx,女,汉族,_年_月_日生,住___,身份证号码:__
双方于_年_月认识,于_月_日在__登记结婚,婚后于_年_月_日生育一孩子,名__。现夫妻感情已经完全破裂,没有和好可能,经双方协商达成一致意见,订立离婚协议如下:
一、男女双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权:
孩子_由女方(男方)抚养,随同女方(男方)生活,抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由男(女)方全部负责,男(女)方应于_年_月_日前一次性支付_元给男(女)方作为孩子的抚养费。
在不影响孩子学习、生活的情况下,男(女)方可随时探望女(男)方抚养的孩子。
三、夫妻共同财产的处理:
1、存款:双方名下现有银行存款共__元,双方各分一半,为__元。
2、房屋:夫妻共同所有的位于___的房地产所有权归_方所有。
3、其他财产:婚前双方各自的财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。
四、债权与债务的处理:
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。
一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任:
双方确认夫妻共同财产在上述已作出明确列明。
除上述房屋、家具、家电及银行存款外,并无其他财产,任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。
经济帮助及精神赔偿:
因为女(男)方生活困难,男(女)方同意一次性支付补偿经济帮助金_支付前给女(男)方女(男)方,
本协议一式三分,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,字婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。
男方:xxx
女方:xxx
_年_月_日
2019-07-04 21:57:40
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