签了购房合同如何才能退

更新时间：2024-03-03 07:54:05

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你好，需要承担违约责任

2024-03-03 07:51:46

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您好，建议购房协议的约定处理

2024-03-03 07:52:05

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签订购房合同后能退。如果符合以下情形，可以退房：

1. 开发商违反法律法规；
2. 开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同的；
3. 开发商未取得预售许可证的；
4. 房屋面积误差比绝对值超过百分之三的；
5. 出卖方原因导致无法预售商品房或办理房产证的；
6. 逾期交房，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的；
7. 房屋主体结构质量不合格的；
8. 房屋已设定抵押未事先告知消费者的，或已经出卖给第三人的。

合同解除后，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。因违约解除合同的，解除权人可以请求违约方承担违约责任。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任。

2024-03-03 07:54:05

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