我租用别人的房子，合同签订到直到动迁为止，是不是应该赔偿我的损失，同时我的营业执照就不能用了。

更新时间：2019-07-05 03:32:52

问题描述：

你好张律师；有事情想当面请教你。我租用别人的房子，合同签订到直到动迁为止，直今己五年了，因我开的是养生馆有营业执照的现在对方提前违背事实，编造谎言起诉我要收回房屋，他是不是应该赔偿我的损失，我有很多发票，同时我的营业执照就不能用了。请帮助我

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因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失，应由谁承担违约责任?

由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系，根据合同相对性原则的要求，次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任，而不能直接要求出租人承担责任。

2019-07-05 03:25:10

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公司吊销营业执照后、注销前，不能进行与清算无关的活动，但是，可以作为诉讼主体。公司法修订之前，许多企业通过注销、吊销等行为逃避债务，给债权人带来巨大损失，鉴此，新公司法专门规定了滥用股东权逃避债务时股东的连带责任。
另外，个人独资企业法、合伙企业法、破产法均对此类问题作出了规定。张志胜律师在本文中将重点讨论的问题是：吊销营业执照的情形、注销与歇业申请手续、吊销营业执照后注销前公司主体资格、注销或吊销执照后债务清偿与承担等。
行政处罚中吊销公司营业执照的情形吊销公司营业执照属于行政处罚的一种，具有公信力。根据公司登记管理条例，在下列情况下，工商行政管理机关可以处以吊销营业执照：虚报注册资本、提交虚假材料设立登记、成立后无正当理由6个月未开业或者连续停业6个月、变更经营范围涉及审批但未获批准、不按规定年检、伪造涂改出租出借转让营业执照、评估验资机构提供虚假材料、利用公司名义进行危害国家安全及社会公共利益的严重违法行为等。
公司注销与歇业公司注销是指依法向工商行政管理机关申请，经审查准予终止公司主体资格的行为。企业法人领取营业执照后6个月为开展经营活动或停止经营活动满一年，视同歇业。
办理公司注销登记需提交下述文件：清算组负责人签署的申请书、法院判决书或行政机关责令关闭文件或公司决议、合法清算报告、营业执照等。公司注销、吊销营业执照或歇业后债务清偿问题通常情况下，公司注销前应当进行清算，清算时对债务作出处理。

2019-07-05 03:27:01

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如果没有签订劳动合同，出现工伤的，受伤职工仍可以按《工伤保险条例》的规定要求工伤待遇。如果用人单位没有为职工缴纳工伤保险的，则应由用人单位承担或赔偿全部的工伤待遇。
　　如果用人单位与职工没有签订书面劳动合同的，并不影响劳动关系的成立，也就是说双方存在事实的劳动关系，职工因工作原因受伤的，仍属于工伤，可以要求工伤待遇。

2019-07-05 03:29:11

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购房合同是等网签后才签订的，签署后交到房管局备案，之后才会发放手中，只要已经备案，而开发商从房管局取回了，那么就可以拿到购房合同，所以就需要咨询开发商，看其何时办理完备案手续。一般备案的时间：客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。
　　但是如果客户为按揭购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。
待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。
　　贷款合同的领取是需要申请的房贷已经由银行发放了，打到了买家的账户中，表明开始正常开始还贷时，才能去银行领取的。
所以此时在收房前，先核实您的合同是否已经备案，如果已经备案，而款项是否仅仅只是等待放款中，那么是可以正常收房的。

2019-07-05 03:32:52

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