首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
怎样处理店铺合同面积与实际面积的差异?
更新时间:2024-03-05 00:36:08
问题描述:
怎样处理店铺合同面积与实际面积的差异?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
844004
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
合同面积误差的处理方式有:面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,要求在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款和房价款利息进行退还;其他情形按照法律规定。法律依据:《商品房销售管理办法》第二十条第二款合同未作约定的,按以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
2024-03-05 00:29:45
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1593948
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
按照合同约定处理
2024-03-05 00:35:44
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1726553
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
你好。按合同约定进行处理
2024-03-05 00:36:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
商铺合同面积与实际面积不符怎么办
房屋买卖
992
如何处理店铺合同面积与实际面积的差异
按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
商品房买卖合同约定面积不符怎么办
商品房买卖
35331
如何处理实际建筑面积与合同约定面积的差异
购房合同
45243
如何处理店铺合同面积与实际面积的差异
按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎样处理店铺合同面积与实际面积的差异?
法律分析:1、合同未对面积差别进行商定,就遵照以下准则进行解决。面积误差比相对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;假如面积误差比相对值越过3%时,置办者有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买商铺实际面积与合同不符合,处理办法与商品房一样吗?
这个要看看合同内容是怎么约定的
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租来店铺与实际使用面积不符我怎么办
可以要求对方承担违约责任或者进行相应的调整
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何解决实际面积与合同约定面积不一致的问题?
房屋约定面积与实际面积不符未超出3%时据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1325
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
995
庆阳改造房屋该怎么算安置费
安置房房产测量费应该开发商交纳。通常普通住宅的测量收费标准为 1.36元/㎡,其它用房为 2.40元/㎡,复制费单位为300元/件、个人为150元/件,房产平面
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
665
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
605
判决抵押无效如何处理
抵押担保
415
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
475
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
庆阳律师
同城律师:
合水县律师
华池县律师
环县律师
宁县律师
庆城县律师
镇原县律师
正宁县律师
西峰区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
店铺合同范本
5869人下载
转让店铺合同
5869人下载
出让店铺合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
张前康律师
近期帮助 94 人
债务纠纷,法院已经判决,想申请强制执行还有哪些步骤要走?
16秒前
张前康律师
近期帮助 94 人
公司让签订PIP,如果达不成目标,公司辞退会有赔偿吗
2分钟前
潘丽律师
近期帮助 185 人
分居五年了对方在国外不同意离婚我已经起诉了怎么办
2分钟前
秦宇律师
近期帮助 53133 人
我们这边是我逆行骑车跟一个老太太撞一起了
2分钟前
孟科律师
近期帮助 2574 人
成年人和15岁女性发生关系事后之后需要让负责然后说要报警什么的当时是自愿牵手进入酒店往前走,并且带了
6分钟前
孟科律师
近期帮助 2574 人
网上找了一个工作,面试时交了钱,然后现在不安排工作,钱也不退
6分钟前
刘斌律师
近期帮助 26744 人
老人4个孩子只有1个人养,老人不愿意起诉怎么办
7分钟前
张肖玲律师
近期帮助 1739 人
我15岁偷电瓶车会影响到我家里的三代人吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询