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房屋土地使用权到期了怎么处理
更新时间：2024-03-05 08:42:07
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房屋土地使用权到期了怎么处理
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土地使用权到期房产如何处理
法律分析：
土地使用权到期房产的处理是土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的房屋外，其它的房屋应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。
土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。法律依据：《中华人民
共和
国城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定年限届满，如土地使用者需要继续使用，应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地，应当予以批准。
续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
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