房产土地使用权到期了如何处理

更新时间：2024-01-06 02:32:32

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土地使用权到期房产如何处理

1. 土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的房屋外，其它的房屋应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。
2. 土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。

2024-01-06 02:31:23

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土地使用权到期房产的处理方式如下：

1. 土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的房屋外，其它的房屋应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。
2. 土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。如土地使用者需要继续使用，应当至迟在约定年限届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地的情况外，续期申请应当予以批准，并重新签订土地使用权出让合同，按照规定支付土地使用权出让金。

2024-01-06 02:31:37

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1. 房子土地使用权到期后，如果是住宅建设用地的，土地使用权到期后自动续期。
2. 如果是非住宅建设用地的，可以申请续期，支付土地使用权出让金。
3. 该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。
4. 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
5. 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
6. 该土地上的房屋以及其他不动产的归属，没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

2024-01-06 02:32:32

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