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您好,我前天租的房子没有合同今天没搬进去住可以退吗?
更新时间:2019-07-05 07:05:56
问题描述:
您好,我前天租的房子没有
合同
今天没搬进去住可以退吗?
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根据我国的法律规定,通常情况下,如果双方存在
房屋租赁
关系的,应当依法进行
辞职
,但是如果房屋租赁没有合同,但是当事人能够用
其他
证据证明租赁关系存在的,仍然是可以维护自己合法权益的。因此,通常情况下,最好能够依法签订
房屋租赁合同
,保护自己的合法权益。
2019-07-05 06:57:44
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根据中华人民共和国国务院令(第305号)《
城市房屋拆迁
管理条例》第十三条的相关规定:“拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。”
中华人民共和国建设部令第42号 《
城市房屋租赁管理办法
》
第十二条 有下列情形之一的,房屋租赁当事人可以变更或者解除
租赁合同
:
(一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;
(二)因
不可抗力
致使租赁合同不能继续履行的;
(三)当事人协商一致的。
因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的,除依法可以免除责任的以外,应当由责任方负责赔偿。
第十九条 “出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先商得承租人同意,给承租人造成损失的,应当予以赔偿。”
2019-07-05 07:03:03
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1、房子在租期内房东把房子卖了,不应影响你继续租用。根据买卖不破
租赁
的原则,原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
2、《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁
合同的效力
。
3、如果新房东想收回房屋,你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。
2019-07-05 07:05:56
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