出租房屋需要办理备案登记吗

更新时间：2024-03-07 09:16:04

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1. 房屋出租登记备案需要租赁双方持备案登记申请表、身份证明、房屋所有权证明、租房合同到房屋租赁管理办公室登记，租赁工作人员审查监证签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。
2. 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
3. 房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

2024-03-07 09:13:43

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办理房屋租赁登记备案时，房屋租赁当事人需要提交以下材料：
(一)房屋租赁合同；
(二)房屋租赁当事人身份证明；
(三)房屋所有权证书或其他合法权属证明；
(四)根据当地建设主管部门规定的其他必要材料。

在提交材料后，如果符合以下要求，当地建设主管部门将在三个工作日内完成房屋租赁登记备案，并向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：
(一)申请材料完整且符合法定形式；
(二)出租人与房屋权属证明上的主体一致；
(三)不属于禁止出租的房屋类型。

若申请人提交的材料不齐全或不符合法定形式，当地建设主管部门将告知租赁当事人需要补充哪些内容。

2024-03-07 09:14:05

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办理房屋租赁登记备案时，房屋租赁当事人需要提供的材料包括：
（一）房屋租赁合同；
（二）房屋租赁当事人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；
（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。在提交材料时，需确保真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或提供虚假材料。另外，不需要提供无犯罪记录证明，有案底的人租房登记并无影响。

2024-03-07 09:16:04

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