我想咨询一下，宅基地转让需要具备哪些条件

更新时间：2024-03-07 10:06:07

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宅基地转让需要具备以下条件：
1. 所属农村集体经济组织同意转让；
2. 受让人未分到宅基地；
3. 受让人符合申请宅基地的条件；
4. 受让人为农村集体经济组织成员。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

2024-03-07 10:03:44

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宅基地转让需要具备的条件如下：

1. 受让对象是同一集体经济组织的成员；
2. 受让人没有其他房产；
3. 该转让房屋建造合法，经过批准建造，且该受让房屋必须符合当地规定的标准等等。

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。在人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

2024-03-07 10:04:05

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宅基地转让需满足以下条件：

1. 转让行为需经集体组织同意。
2. 转让仅限于同一集体经济组织内部成员之间进行。
3. 转让人需拥有二处以上的农村住房。
4. 受让人需符合无住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件。

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过各省份、自治区、直辖市规定的标准。在人均土地较少的地区，县级人民政府可在尊重村民意愿的基础上，采取措施保障每户村民实现户有所居。

农村村民在出卖、出租、赠与住宅后，再次申请宅基地的，将不予批准。国家鼓励进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，并鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

2024-03-07 10:06:07

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