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房子有抵押能交易吗，最新的规定是什么
更新时间：2024-03-07 10:36:06
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房子有抵押能交易吗，最新的规定是什么
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进行买卖过户时需要抵押权人的同意
2024-03-07 10:33:48
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被抵押的房产可以进行买卖，但需取得抵押权人的同意
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法律分析：有抵押的房子能买。根据我国相关法律规定，已经抵押给银行的房子如果要进行买卖，购房者是要通知银行的，银行同意买卖的，可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭，从而实现房屋的买卖。
法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物，只要是取得商品房预售许可证的商品房，被抵押的商品房是可以买卖的。法律依据：《中华人民
共和
国民法典》 第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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抵押的房子能卖吗，法律上是怎么规定的？
有抵押的房子是可以买的。房屋抵押的，抵押人还是可以转让抵押财产的，如果抵押权人认为房屋转让会让自己的权利受损，可以请求抵押人将转让所得价款向其提前清偿债务或提存
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可以提出查封异议
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