我在17年2月份用全款买的房子,卖方有银行款,现在还没有过户,算不算违约,这个怎么办

更新时间:2019-07-05 10:13:27
问题描述:
我在17年2月份用全款买的房子,卖方有银行款,现在还没有过户,现在房东反诲不卖了,我在六月一日就搬进去住了,我们鉴了合同,又补充了一个协议,协议上写的是在2017年10月30日前还清尾款,我在10月10日就把尾款打到房东的帐户上了,房东在8月8日去预约的银行,我们还经过公证委托,我10月17日上午到银行去,银行的经理她不认我,她认房东,银行在10月30日就打电话告知房东说扣款已经申报了,马上就扣款了,房东在10月31日口头挂失银行卡,还打电话不要扣款,请问一下这个算不算违约,房东反诲不卖了,请问一下,这个怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1520088 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    在与二手房房东签订购房合同时,购房者必须提前考虑房价上涨等因素,考虑相关的可能结果,约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户手续时,及时办理,避免对方违约。
    为了解所购房屋的真实情况,购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况,最好到现场看房,并对可能出现的质量问题如何承担责任作出书面约定。
    购房者要了解待购的房屋是否属于不能上市的房屋,如果是的话,建议不要购买。
    2019-07-05 10:11:19
    点赞
  • 刑事行政律师团队推荐
    已帮助532153 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    劳动合同法》第二十二条 用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。 劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金
    违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。 用人单位与劳动者约定服务期的,不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。
    2019-07-05 10:13:27
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
我买的二手房,4月10几号交的首付款,到现在都还没有过户,我退房算不算违约
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。  未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我10年购买房子,首付近8万元,没有签订协议,现在卖方把房子卖给其它人,我该怎么办?谢谢
公司必须要为员工购买社保,在员工入职起一个月内就要交社保,若公司没有买社保或没有按实际工工资交社保,可以要求公司补交过去没有买的社保。并且,公司未依法缴纳社会保
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我买的二手房,卖方有尾款没有结清,现在我不想买了怎么办?
你好,现在是对方违约了还是单纯你不想买了?如果是你单纯不想买的话,你是要承担违约责任的,如果对方原因导师的违约,你可以主张接触合同,要求对方承担违约责任
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
通过中介卖了房子,买主把首付支付了,尾款用这套房子办的贷款,但是已经快半年了还没有放款怎么办算不算违
就卖方来说, 一般卖方想违约不卖了,合同是不能履行了,只能解除合同,根据合同上约定的违约责任处理。 1、房子卖了没过户,现在能否要回来要根据买卖合同是否有效来确
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我全款买的房子已经4年了,可开发商迟迟不给办房产证,怎么办?
如果合同上有约定办产权证的时间,可以以违约为名主张索赔。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
申请执行怎么样收费
申请执行怎么样收费
债务追讨 15
抵押物有没有时效的
抵押物有没有时效的
抵押担保 10
律师解答动态
29分钟前
余联刚律师
近期帮助 115699 人
小孩被打全身淤青,属于什么伤情
29分钟前
余联刚律师
近期帮助 115699 人
转岗到搬运工岗位,干不动,单位说只能到保安岗了,工资只有一半了,不想去,怎么办
31分钟前
余联刚律师
近期帮助 115699 人
对方鉴定轻伤二级
32分钟前
余联刚律师
近期帮助 115699 人
因甲醇超标选择退租房东不给退租金报了三次警,警察让我们起诉他
33分钟前
李建忠律师
近期帮助 31713 人
我被人恐吓威胁,上面并写着造谣我的文字,还要来堵我对我的生活造成很大困扰,这是犯罪吗
41分钟前
余联刚律师
近期帮助 115699 人
未满16周岁骑电动自行车与逆行的老人相撞,谁的责任?
2小时前
天习律所律师
近期帮助 44174 人
支付宝将对方拉黑还能看到我向对方收款吗
3小时前
天习律所律师
近期帮助 44174 人
就是在一个培训机构交了钱,写了收据也签了名字,但是盖了一个“一经办理,概不退换”可以退款吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询