房产遗嘱继承怎么办理

更新时间：2024-03-07 16:10:28

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房产遗嘱继承怎么办理

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房屋遗嘱继承流程如下：

1、携带房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立下的遗嘱，前往本地公证处办理继承公证手续，并缴纳相应的公证费用。
2、在取得继承公证书后，携带房地产权证、房屋测绘等相关证明，前往房地产交易中心申请继承登记手续。在申请过程中，需填写《房地产产权登记申请书》，并办理继承过户的相关手续。

请注意，遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，且该处理在创立遗嘱人死亡时即发生效力。

2024-03-07 16:08:03

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办理房产继承的流程如下：

1. 继承人携带身份证、房权证和公证书到房管部门申请继承变更；
2. 房管部门工作人员受理后，核实材料并确认无误进行受理；
3. 7个工作日后带着身份证到房管部门开具缴费单；
4. 持交费单据到指定银行缴纳手续费；
5. 持回执到房管部门领取房权证。

2024-03-07 16:08:07

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房产遗嘱继承办理的方式：继承房产后，需要到房屋所在地的不动产登记机构进行变更登记，将房屋所有权进行变更登记。这一步骤确保了权利人对房产的合法拥有权，因为不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。为确保登记的正确性，不动产权属证书记载的事项应与不动产登记簿一致。如果出现不一致的情况，除非有确凿证据证明不动产登记簿存在错误，否则应以不动产登记簿为准。这些规定旨在保护房产交易的合法性和安全性，确保所有权的明确和稳定。

2024-03-07 16:10:28

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