租赁合同的构成要素有什么？

更新时间：2024-03-08 07:32:04

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租赁合同的构成要素有什么？

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租赁合同的成立要件如下：
1. 订立的主体应为完全民事行为能力人，且为两人或以上；
2. 合同订立需符合法律规定；
3. 当事人必须就协议的主要条款协商一致；
4. 合同的成立应具备要约和承诺阶段。

此外，根据法律规定，当采用合同书形式订立合同时，合同自当事人均签名、盖章或者按指印时成立。在签名、盖章或者按指印之前，若一方已履行主要义务且对方接受，则该合同亦成立。同时，法律、行政法规规定或当事人约定合同应采用书面形式订立，但如一方已履行主要义务且对方接受，则合同同样成立。

2024-03-08 07:30:23

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租赁合同的成立的要件如下：
1、订立的主体应为完全民事行为能力人，且为两人或以上；
2、租赁合同订立时应依法进行，不可以违反法律规定；
3、当事人必须就协议的主要内容条款协商一致；
4、租赁合同的成立应具备要约和承诺阶段。

此外，根据相关规定，如果采用合同书形式订立合同，并且当事人都签名、盖章或者按指印，则合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，如果一方已经履行了主要义务并且被对方接受，那么该合同也成立。同时，如果法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，但未采用书面形式但一方已经履行了主要义务并被对方接受，那么该合同同样成立。

2024-03-08 07:30:42

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租赁合同成立的实质要件如下：
1. 双方具备成立租赁关系的合意；
2. 当事人具备相应的民事行为能力；
3. 意思表示真实。

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2024-03-08 07:32:04

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