工程总包资质可以做专业分包吗

更新时间：2024-03-09 09:16:04

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工程总包资质可以做专业分包吗

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总包资质能干专业分包。取得总包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。同时，也禁止分包单位将其承包的工程再分包。

2024-03-09 09:13:48

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1. 专业分包不含材料和劳务。专业分包与劳务分包主体的资质不同，专业工程分包人持有的是专业承包企业的资质，而劳务分包人持有的是劳务作业企业资质。此外，专业工程分包合同指向的标的是部分项的工程，且为包工包料；而劳务分包合同指向的是劳务，为包工不包料。
2. 发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。但发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
3. 总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。
4. 承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
5. 禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位，同时禁止分包单位将其承包的工程再分包。
6. 建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

2024-03-09 09:14:04

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专业分包不包含材料和劳务，其主体资质与劳务分包不同。专业工程分包人具备专业承包企业资质，而劳务分包人则持有劳务作业企业资质。专业工程分包合同主要涵盖部分项工程，涉及包工包料；而劳务分包合同则专注于提供劳务，仅包工不包料。

在建设工程领域，发包人可选择与总承包人签订整体合同，或分别与勘察、设计、施工团队签订专项合同。但发包人不得将整体工程分割成多个部分，分别发包给多个承包人。

经发包人同意，总承包人或专项承包人可将部分工作转包给第三方。此时，第三方需对其工作成果与总承包人或专项承包人共同承担责任。然而，承包人不得将整个工程转包或分割后以分包名义转包给第三方。此外，所有分包活动必须遵循法律法规，禁止分包给无相应资质的单位，同时禁止任何形式的再分包行为。

值得注意的是，建设工程的核心——主体结构施工，必须由承包人亲自完成，不得转包或分包。

2024-03-09 09:16:04

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