交房延期一般能赔多少钱

更新时间：2024-03-09 14:02:06

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房屋交付延期的索赔标准如下：

1. 每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。但这并非固定不变，双方可通过协商调整违约金比例，如约定非万分之五。同时，若经调查发现违约金过高，可通过法院途径进行适当减少。
2. 迟延履行约定违约金的，违约方在支付违约金后，仍需继续履行其债务。

2024-03-09 14:00:49

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1. 房屋交付延期的索赔金额，如果当事人有约定的，是当事人依法约定的赔偿金额；如果无约定的，当事人可协商按照实际损失以及对方当事人预期可得的利益来进行赔偿。
2. 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
3. 损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
4. 出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。

2024-03-09 14:01:11

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1. 延期交房的赔偿应当由双方进行约定，双方可以约定支付违约金。
2. 若是约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。
3. 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
4. 约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
5. 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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