租房房东要是不退押金怎么办

更新时间：2024-03-09 16:14:03

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租房房东要是不退押金怎么办

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租房房东不退押金，主要有两种解决方式。第一种是尝试与房东进行协商。第二种是直接到有管辖权的人民法院提起诉讼，要求房东按照合同约定退还押金。起诉时，需要向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。如果书写起诉状确有困难，可以选择口头起诉，人民法院会将其记入笔录，并告知对方当事人。

2024-03-09 16:12:02

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租房房东不退押金的处理方式有：

1. 协议优先；
2. 协商不成的可以申请基层组织进行调解；
3. 调解不成的可以向法院起诉；
4. 如果租赁合同有仲裁条款或有签订仲裁协议的，可以申请仲裁机构进行仲裁。

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

1. 当事人的姓名或者名称和住所；
2. 标的；
3. 数量；
4. 质量；
5. 价款或者报酬；
6. 履行期限、地点和方式；
7. 违约责任；
8. 解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

《民事诉讼法》规定，当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国仲裁法》规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

2024-03-09 16:12:06

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一、遇到房东不退押金的情况该如何处理

1、房东不退押金的处理办法如下：
（1）双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。
（2）法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。

二、租房押金纠纷怎么处理

1、因房东违反合同规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客需在接到房东付款通知后10日内补足；
2、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金给租客，且租客有权追究房东的违约责任；
3、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月，房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付租房押金；
4、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

2024-03-09 16:14:03

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