物业维修基金使用规定，法律如何规定

更新时间：2024-03-09 17:48:05

问题描述：

物业维修基金使用规定，法律如何规定

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1150888 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

物业维修基金使用规定如下：

1. 业主委员会成立前，维修基金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨。

2. 业主委员会成立后，维修基金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经业主委员会审定后实施。

3. 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

2024-03-09 17:45:47

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1251928 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

物业维修基金使用规定如下：

1. 业主委员会成立前，维修基金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位负责提出使用计划，经过当地房地产行政主管部门的审核后，方可进行划拨。
2. 业主委员会成立后，维修基金的使用则由物业管理企业提出年度使用计划，经业主委员会审定后实施。

此外，利用物业的共用部位、共用设施设备进行经营时，需先征得相关业主、业主大会以及物业服务企业的同意，并按照规定办理相关手续。业主因此获得的收益，应主要用于补充专项维修资金，或按照业主大会的决定进行使用。

2024-03-09 17:46:05

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1912820 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

1. 业主委员会成立前，维修基金使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨。业主委员会成立后，维修基金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经业主委员会审定后实施。
2. 维修基金不敷使用时，经当地房地产行政主管部门或业主委员会研究决定，按业主占有的住宅建筑面积比例向业主续筹。具体办法由市、县人民政府制定。
3. 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

2024-03-09 17:48:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

物业维修基金怎么收

物业维修基金怎么收

房屋维修基金的使用范围

房屋维修基金的交存流程如下：首先，确定交存的比例和金额；其次，在办理房屋入住手续前，将资金存入至指定的住宅专项维修资金账户；最后，保留交存凭证以确保资金安全。该

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

交物业维修基金怎么交

交物业维修基金怎么交

没有维修基金，怎么办？

你好，业主维权可以通过业主委员会。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如何使用房屋公共维修基金

如何使用房屋公共维修基金

什么情况可以使用房屋维修基金

不同情况下的具体操作如下**： 1. **非紧急维修**： - 业主委员会或物业收集业主意见，确定维修项目和预算。 - 召开业主大会或业主委员会会

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业卷走了维修基金

及时报警处理，是否构成刑事案件。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没有维修基金，怎么办

你好，业主维权可以通过业主委员会。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业维修基金的使用规定

物业维修基金使用需依规操作。业主委员会成立前由售房单位提出计划，审核后划拨；成立后由物业企业提计划，业主委员会审定后实施。操作需确保公开透明，专款专用，以维护业

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

关于如何申请物业维修基金的规范流程

申请物业维修基金需按规范流程操作：首先由物业服务企业或相关业主提出使用建议，然后获得三分之二业主同意，接着组织实施方案，最后向主管部门申请列支维修资金。若情况紧

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没有维修基金，怎么办？

你好，业主维权可以通过业主委员会。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

原业主没有交维修基金，怎么办？

协商解决，若协商不成，可解除合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

物业维修基金的收取规定

物业维修基金收取规定明确。物业维修基金通常按照购房款的2-3%比例收取，该费用由购房者承担，归全体业主共有。收取时需签订维修基金合同，并遵守当地具体规定。若未

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

8分钟前

孟翔律师

近期帮助 173370 人

如果对方辱骂我并且威胁我要开我户，我吓他我开到他了，我构成犯罪行为吗？

11分钟前

孟翔律师

近期帮助 173370 人

7年前无证驾驶摩托车扣车现在去处理罚多少钱

20分钟前

孟翔律师

近期帮助 173370 人

本人在佛三三水从事建筑管理行业、本人所在分包中际建设深圳集团有限公司从事管理、公司未购买社保及签约劳

36分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 44517 人

微信支付宝被执保了，从新办个卡能用吗

37分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 44517 人

应聘化妆师助理，招聘给底薪，结果到哪交了材料费用，又签了合同，后面感觉不对劲

40分钟前

叶斌律师

近期帮助 5256 人

云南信托发短信给我说我有一笔贷款账单到期是怎么回事？

41分钟前

四川世律律所律师

近期帮助 34519 人

费用全部流水里面扣除，锁流水限平台绑支付宝签了三个月合同，没有跑够一个月要扣车子租金3580元/月的

45分钟前

叶斌律师

近期帮助 5256 人

可以加微信说么

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟