租房和二房东签合同是否是可以的，法律上该如何规定

更新时间：2024-03-10 12:46:04

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在租房时，与二房东签订的合同若符合以下条件是有效的：

1. 行为人需具备相应的民事行为能力；
2. 双方的意思表示必须真实；
3. 合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。

然而，承租人若想要转租房子，必须先获得出租人的同意。若未经大房东同意就与二房东签订转租合同，即使合同本身有效，大房东仍有可能撤销该合同。

2024-03-10 12:44:04

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1. 经大房东同意，租房和二房东签合同可以。在签订的合同中约定可以实施转租或合同虽未约定但大房东表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除。
2. 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
3. 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
4. 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

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