你好请问，什么是房屋登记办法

更新时间：2024-03-10 13:26:03

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房屋登记要符合的条件包括：

1. 申请人与提交的材料记载的主体一致。
2. 申请登记的房屋与提供的规划证明材料或房屋登记簿记载一致。
3. 申请登记的内容与有关材料证明的事实相符。
4. 申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突。

申请人需提交的材料及其责任：

1. 登记申请书。
2. 申请人、代理人的身份证明材料及授权委托书。
3. 相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件及不动产权属证书。
4. 不动产界址、空间界限、面积等材料。
5. 与他人利害关系的说明材料。
6. 法律、行政法规及本条例实施细则规定的其他材料，并对申请材料的真实性负责。

不动产登记机构应公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

2024-03-10 13:23:55

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在房屋登记过程中，需要注意确保所申请登记的内容、申请登记的事项、申请人以及所提交的材料与实际一致。具体而言，申请人需提交一系列材料，包括但不限于登记申请书、身份证明材料、授权委托书、不动产权属来源证明、不动产权属证书、不动产界址及面积材料、与他人利害关系的说明材料，以及法律、行政法规及实施细则规定的其他必要材料。同时，不动产登记机构有义务在办公场所和官方网站上公开申请登记所需材料的目录和示范文本，以便公众查阅。

2024-03-10 13:24:05

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房屋确权登记的办理程序：
1、办理房产初始登记、变更登记、注销登记。申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书，提供规定的资料进行登记;区房管局对申报资料进行初审，并到现场勘测丈量、绘制平面图;符合登记要求的，将全部资料一式二份(原件一份，复印件一份)，图纸一式三份(有共有权人的按共有人数增加)，报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书，委托区房管局将权属证书发给申请单位人)。
2、办理房产转移登记、他项权利登记。
3、办理房产租赁登记。
4、办理军队、涉外房产初始登记、变更登记、注销登记。
5、办理军队、涉外房产转移登记、他项权利登记。
6、办理商品房预售登记、军队、涉外房产租赁登记。

2024-03-10 13:26:03

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