买二手房契税个税谁出，最新的规定是什么

更新时间：2024-03-10 18:24:05

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最新二手房交易税费规定如下：

1. 契税：3—5%。
2. 个人所得税：20%。
3. 印花税：1‰。
4. 增值税：个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳，2年以上（含2年）的免征。
5. 其他税费：5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税。
6. 房屋交易手续费：6元/平方米。
7. 房屋产权登记费：80元。

2024-03-10 18:21:44

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二手房交易税费包括：

1. 契税：3—5%。
2. 个人所得税：20%。
3. 印花税：1‰。
4. 增值税：个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳，2年以上（含2年）的免征。
5. 城建税、教育附加、地方教育附加税：合计5.55%。
6. 房屋交易手续费及房屋产权登记费。

个人所得税的应税所得包括：

1. 工资、薪金所得。
2. 劳务报酬所得。
3. 稿酬所得。
4. 特许权使用费所得。
5. 经营所得。
6. 利息、股息、红利所得。
7. 财产租赁所得。
8. 财产转让所得。
9. 偶然所得。

契税的税率由各省、自治区、直辖市人民政府决定，并在全国人民代表大会常务委员会和国务院备案的范围内进行浮动。不同地区、不同类型的住房权属转移可能会有差别税率。

2024-03-10 18:22:04

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二手房交易税费包括：

1. 契税：3—5%。
2. 个人所得税：20%。
3. 印花税：1‰。
4. 增值税：个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳，2年以上（含2年）的免征。
5. 城建税、教育附加、地方教育附加税：合计为5.55%。
6. 房屋交易手续费及房屋产权登记费。

应当缴纳个人所得税的个人所得包括：

1. 工资、薪金所得。
2. 劳务报酬所得。
3. 稿酬所得。
4. 特许权使用费所得。
5. 经营所得。
6. 利息、股息、红利所得。
7. 财产租赁所得。
8. 财产转让所得。
9. 偶然所得。

契税的具体适用税率由各省、自治区、直辖市人民政府决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。同时，不同地区、不同类型的住房的权属转移可能会确定差别税率。

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