首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
婚前男方按揭买了房子,婚后未加女方名字,想以女方名义再买一套房子,这样属于首套房吗
更新时间:2019-07-06 00:08:04
问题描述:
婚前男方
按揭
买了房子,婚后未加女方名字,想以女方名义再买一套房子,这样属于首套房吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1764177
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
婚姻法解释三第十条夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-07-06 00:01:02
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
389003
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得
房屋产权
,离婚后房屋的分割
首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房
合同
金额计算。
再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2019-07-06 00:02:59
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1970974
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
婚前房婚后产权证加名字的房产离婚时的分割:
1、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
3、如果是婚前购房但存在共同还贷,但房产证只有一方名字时,根据婚姻法新司法解释相关规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿;如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
4、如果有贷款未还清,还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。如果属于夫妻共有财产,则未还贷部分作为
夫妻共同债务
进行处理。如果属于一方婚前购买、婚内还贷的,则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还,已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。
2019-07-06 00:04:15
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1401666
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一、新婚姻法,房产增值部分,离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
二、新婚姻法,婚内房屋赠与,离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第六条规定:针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可以撤销赠与行为。也就是说,未过户的赠与属于不产生效力的赠与,说的天花乱坠,把房子给你要和你
结婚
。没有过户,想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此,有人要赠与房产的,先过户。
三、新婚姻法,一方父母出资买房,离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时,即使房子是婚后由父母购买的,如果是产权登记在出资方父母子女名下的,离婚时属于一方个人财产,离婚时不予分割。
2019-07-06 00:08:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前买了房子婚后再买是二套么
5312
婚前男方首付买了房子,婚后女方买房是首套房吗?
共同付首付,也要看房子的产权登记在谁的名下。 这个问题不光是涉及婚姻法中婚后财产如无明确约定,都属于夫妻共同财产的规定,也涉及物权法、房产登记法的一些内容。 如
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前全资买房等范本婚后才下,离婚房子怎么分
民法典
45891
婚后房子加名字是共有吗
民法典
747
婚前房子是男方名,婚后女方在买房,属于二套房么
根据我国法律规定,夫妻双方婚后购买的房屋应当依法认定为夫妻双方婚后的共同财产,这种情况下,夫妻双方在离婚时对房产进行分割。夫妻双方可以通过协议离婚的方式,在离婚
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前首付的房子婚后算共同财产吗
民法典
939
婚前男方名义买了房子,但是没写女方名字。 婚后女方想买一套房,算不算第二套房产?(上海
当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系,主要看当事人的名下有没有房产,当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇,那要看是不是符合条件: (1)当事人
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前男方首付买房,婚后把房子卖了,结清贷款。再以女方的名义购买房子,属于几套房?谢谢
属于一套房
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男方婚前买了一套房子,婚后出资已女方名义买房子,算第二套房子吗在安徽合肥这里
你好,建议咨询房管局,希望帮到您
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17726
男方婚前买了一套房子,婚后已女方名义买房子,算第二套房子吗
应认定为二套房屋。依据中华人民共和国住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会“第二套住房认定标准”,第一条:商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1630
婚前女方按揭了一套房子,男方无房,婚后如果再买房,以男方名义买,属于第二套房子了吗?
属于第二套房。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
妻子离家出走,可以报警吗?
你好,可以报案寻找。请问已经出走多久了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1190
女人怀孕了,男人该承担什么责任?
男女双方所承担的更多是道义上的责任,属道德规范调整的范畴,女方在恋爱期间怀孕,是原、被告的恋爱观偏差所致,并非任何一方的单方责任。双方无合法夫妻身份,不具备我国
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
840
意思两年后离婚状态解除,婚姻回到原来的合法婚姻了是吗
离婚后,婚姻关系已经解除,并不会自动回到原来的合法婚姻状态。 离婚是具有法律效力的行为,一旦办理了离婚手续,夫妻关系就终止了。如果之后想要恢复婚姻关系,需要
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
730
父母离婚,能不能给16岁以下的孩子办理银行卡?
你好,可以协商的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
515
我和妻子吵架了,现在电话打不通,我能去派出所求助吗?
你好,及时报警解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我父母离婚了,但我不想和父亲做什么
孩子判给父亲需要根据实际情况,母方有下列情形之一的可随父方生活:1、患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;2、有抚养条件不尽抚养义务,
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我老婆在温岭上班,自己租房子了,也不告诉我地址,一直不想知道她住的地方怎么样处理这件事情?
尽量找到本人,建议报警
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
订婚了退婚,男方不同意签退婚协议
在退婚过程中,女方应首先确保自己的安全,避免与男方发生争执或冲突。其次,如涉及财产分割或财务纠纷,女方应收集相关证据,如转账记录、购物凭证等,以维护自己的合法权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
新乡律师
同城律师:
长垣市律师
封丘县律师
辉县市律师
获嘉县律师
卫辉市律师
新乡县律师
延津县律师
原阳县律师
红旗区律师
牧野区律师
卫滨区律师
凤泉区律师
律师解答动态
刚刚
阳荣律所律师
近期帮助 8680 人
公司帮落户但是要求服务三年
刚刚
温海宽律师
近期帮助 12723 人
你好没有盖章的劳动合同可以要二倍赔偿吗
刚刚
揭志文律师
近期帮助 70158 人
交了定金880,但是那个老板说签订了就不能退了,这种情况钱能退回来吗
28秒前
薛烨庭律师
近期帮助 539 人
我的车是营运车,被别的车追尾。交警断定。我是次子。我让他陪我租车费,营运费。我应该怎样起诉他?
28秒前
天习律所律师
近期帮助 41560 人
对方出门口,我拉他回来途中他手指受伤,医院报告1.5cm,没有骨折,没伤到筋,
34秒前
揭志文律师
近期帮助 70158 人
信用卡,贷款逾期被司法冻结
34秒前
安治国律师
近期帮助 80836 人
银行工作人员让帮忙完成银行任务,导致我定期利息损失6万多元、银行只承担3万元
53秒前
赖启徇律师
近期帮助 11385 人
前女友分手后赖在家里几个月不走,经常对我打骂,撕我衣服,阻止我报警,我该咋办?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询