已经签订了购房合同，可以退房吗？

更新时间：2024-03-12 16:04:07

问题描述：

买新房子付了首付，已经签订了购房合同，贷款还没有完成，可以退房吗？

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法律分析：在以下情况下，购房者可要求退房：

1. 开发商擅自更改规划设计；
2. 开发商“五证不全”；
3. 房屋产权证无法正常办理或延迟办理；
4. 房屋面积误差超过3%；
5. 房屋存在质量问题，影响正常使用；
6. 开发商延期交房，且在经过催告后仍未交房。

2024-03-12 15:48:22

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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

2024-03-12 16:03:53

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你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。

2024-03-12 16:04:07

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