无证房强拆该怎么赔偿

更新时间：2024-03-13 12:34:04

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无证房强拆后的赔偿标准应当不低于拆迁补偿方案，包括房屋价值、搬迁费用、临时安置损失等。赔偿申请可向赔偿义务机关提出，或在行政复议、行政诉讼中一并提出。市、县级人民政府应制定补助和奖励办法，对征收人给予补助和奖励。对于因征收房屋造成的搬迁，房屋征收部门应支付搬迁费或提供临时安置房。停产停业损失的补偿需根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体办法由各省、自治区、直辖市制定。

2024-03-13 12:31:40

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1. 强拆农村的无证房一般不予赔偿，但以下两类无证房除外：六七十年代前建造的房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿；《城乡规划法》出台之前以及在法律和登记制度未完善时建造房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。补偿包括房屋征收补偿费、房屋征收周转补偿费、房屋征收奖励性补偿费等。
2. 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
3. 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2024-03-13 12:32:07

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无证房屋拆迁的补偿计算依据国土部门房屋测绘数据，结合被拆迁房屋的结构和折旧程度，按平方米单价进行补偿。同时，还会根据临时居住条件，按被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴。

具体而言，市、县级人民政府在作出房屋征收决定后，会向被征收人提供以下补偿：

1. 被征收房屋价值的补偿；
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

此外，市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法，对被征收人给予额外的补助和奖励。

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