工业用地配套宿舍能够买卖吗

更新时间：2024-03-13 14:02:07

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工业用地配套宿舍能够买卖吗

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工业用地配套宿舍可以进行买卖，但仅限于使用权的转让，其所有权不得转让。在符合特定条件下，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。具体条件包括：土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；领有国有土地使用证；具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明；依照规定签订土地使用权出让合同，并补交或抵交土地使用权出让金。在转让、出租、抵押划拨土地使用权时，需分别依照相关章节的规定办理手续。

2024-03-13 14:01:42

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工业用地配套宿舍可以买卖，但工业用地的所有权不能买卖，因为其归国家所有。在符合条件的情况下，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。

符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，可以转让、出租、抵押：
（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；
（二）领有国有土地使用证；
（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；
（四）依照规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。

转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，需依照相应章节的规定办理。

2024-03-13 14:02:07

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