请问一下，民法典中二手房买卖毁约如何处理

更新时间：2024-03-13 14:10:28

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民法典中二手房买卖毁约的处理是：

1. 守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该二手房买卖合同。
2. 守约方选择解除合同的，可以要求违约方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金。

在处理二手房买卖毁约时，应全面履行合同约定，遵循诚信原则，并根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。若当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，除继续履行、采取补救措施外，还应承担赔偿损失等违约责任。若履行义务或采取补救措施后，对方仍有其他损失，应赔偿损失。

2024-03-13 14:08:03

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买卖二手房毁约的处理方式有两种：一是守约方可以选择解除合同，由毁约方承担相应的违约责任、向守约方支付违约赔偿金等；二是守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。

在处理过程中，应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务，并避免浪费资源、污染环境和破坏生态。如果当事人在履行合同过程中，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果对方还有其他损失，即使已经履行了义务或采取了补救措施，也应当承担赔偿责任。

2024-03-13 14:08:07

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买卖二手房毁约的处理方式有两种：一是守约方可以选择解除合同，由毁约方承担相应的违约责任、向守约方支付违约赔偿金等；二是守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。

在处理过程中，应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务，并避免浪费资源、污染环境和破坏生态。如果当事人在履行合同过程中，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果对方还有其他损失，即使已经履行了义务或采取了补救措施，也应当承担赔偿责任。

2024-03-13 14:10:28

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