我想咨询一下，农用设施地怎么转建设用地

更新时间：2024-03-13 14:24:05

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农用地转建设用地的流程如下：

1. 首先，应向国土资源局、建设部门、规划部门提交用地申请。若审查符合，则颁发选址意见书，并需按规定缴纳选址规费。
2. 随后，需核发建设项目用地预审报告书，并办理立项、规划、环保许可等手续，同时缴纳各项审批费用。
3. 最后，向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请，该申请需经过各级人民政府的审批。

请注意，具体的审批权限和流程可能会因地区和政策的不同而有所差异。

2024-03-13 14:21:38

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将农用地转为建设用地，需按照以下步骤进行：

1. 向国土资源局、建设部门、规划部门提交用地申请，待审查符合后，颁发选址意见书，并缴纳选址规费。
2. 核发建设项目用地预审报告书，办理立项、规划、环保许可等手续，并缴纳各项审批费用。
3. 向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请，经各级人民政府审批。

在办理过程中，需注意以下几点：

1. 涉及农用地转为建设用地的，必须办理农用地转用审批手续。
2. 永久基本农田转为建设用地的，需经国务院批准。
3. 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，需按土地利用年度计划分批次进行审批。
4. 在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可由市、县人民政府批准。
5. 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，需经国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

2024-03-13 14:22:06

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法律分析：耕地转为建设用地，需要办理的手续：第一步，农用地转用、征收，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。第二步，确认该农用地可以用于建设，再根据建设部门的要求，进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提交用地申请，建设部门审查符合的，颁发建设项目的《选址意见书》。
第三步，用地单位持该《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审申请，由该国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》。

2024-03-13 14:24:05

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