请问一下，离婚后卖房子可以吗

更新时间：2024-03-14 08:12:09

问题描述：

请问一下，离婚后卖房子可以吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1206031 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

### 离婚后房产处置权

离婚时，只要出卖人享有所有权，即可处置房产，这是所有权人的权利。根据相关法律规定，离婚时，双方应当就夫妻的共同财产进行分割。

### 夫妻共同财产的处理

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。如果协议不成，则由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。对于夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

### 夫妻共同财产的范围

根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
5. 其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产享有平等的处理权。

### 夫妻个人财产的范围

根据《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：

1. 一方的婚前财产；
2. 一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。

2024-03-14 08:10:26

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助517264 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

一、离婚后房子怎么卖

1、离婚后，可以通过将房产过户到一人名下后出售，或者双方与他人签订协议后出售房产。在离婚时，夫妻双方的共同财产应由双方协议处理；若协议不成，则由人民法院根据财产的具体情况或照顾子女和女方权益的原则进行判决。

二、离婚后财产怎么分割

1、对于夫妻共同财产，原则上应均等分割。但根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。
2、对于夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，各归管理、使用方所有；对于相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。

2024-03-14 08:10:54

点赞
婚姻家庭律师团队推荐
已帮助1089393 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

离婚后，房子一般都能被卖掉。若房屋是个人在婚前购买所得，属于夫妻一方的个人财产，那么可以自由处分房屋。如果是夫妻共同财产，那么必须征得对方同意，在双方对夫妻共同财产分割协商一致后才能买卖。

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示，以及对子女抚养、财产以及债务处理等事项的协商一致意见。

婚姻登记机关在查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致后，会予以登记，并发给离婚证。

2024-03-14 08:12:09

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。