单位分配的房屋不参加房改可以称为福利分配吗？

更新时间：2024-03-14 09:18:10

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1. 单位分给职工的福利房产权属于单位，职工拥有有限产权。职工一般在5-10年内按一定比例购买后，才可领取房产证并获得全部产权。
2. 参加福利房的对象必须限定在本单位，且符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。
3. 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，政府会按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
4. 购买经济适用住房满5年后，购房人上市转让经济适用住房的，需要按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款。具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

2024-03-14 08:57:32

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